KONFERENCIJA ZA MEDIJE – tema: Uslovi za zakup plaža

KONFERENCIJA ZA MEDIJE – tema: Uslovi za zakup plaža

 Odbornici DF SO Budva – Vujičić Božidar i Džaković Stevan

Odlukom Upravnog odbora Javnog „preduzeća Morsko dobro” kojom se propisuje način bodovanja pristiglih ponuda za zakup plaža ne mogu svi zainteresovani gradjani da pod istim uslovima zakupe neku od plaža na crnogorskom primorju.

Kriterijuma za izbor najpovoljnije ponude su:

– PONUDJENI IZNOS GODIŠNJE ZAKUPNINE………………………………50 bodova

– REFERENCE I ISKUSTVO…………………………………………………………..50 bodova

Odlukom UO JPMD dosadašnji i raniji vlasnici se dovode u povlašćeni položaj u odnosu na zainteresovane grdjane koji po prvi put žele da zakupe javno dobro – plažu. Odluka je diskriminatorska i može predstavljati zloupotrebu državne imovine u političke svrhe.

Matematička formula za dodjelu bodova po osnovu kriterijuma ponudjene cijene glasi:

C=( C ponudjena cijena/C maximalna ponudjena cijena ) x 50.

Na primjer, na osnovu odluke UO JPMD, ako je početna cijena za zakup plaže 10000 evra i ukoliko tu cijenu ponudi da plati raniji zakupac, koji je zakupac 5 godina, tada neko ko nije ranije bio zakupac, da bi dobio u zakup plažu, mora da ponudi za zakup 33 000 evra.

Ukoliko raniji zakupac pored 5 godina „staža” posjeduje i plavu zastavicu za plažu i ponudi da plati ponudjenu cijenu od 10 000 evra u tom slučaju neko ko nije bio ranije zakupac plaže a želi da dobije plažu u zakup mora da ponudi neverovatnih 100 000 evra.

U slučaju da raniji zakupac, pored dokaza da je ranije bio zakupac u periodu od 5 godina i da ima plavu zastavicu za plažu, posjeduje i nepokretnost u zaledju plaže, a prihvati da plati ponudjenu cijenu od 10 000 evra, tada neko ko nije ranije bio zakupac plaže jednostavno ne može zakupiti plažu bez obzira koliko ponudi novaca za zakup.

Drugim riječima, ranijem zakupcu sa stažom od 5 godina, sa plavom zastavicom i posjedom u zaledjini koji prihvati da plati ponudjenu cijenu plaže, plažu ne moze uzeti niko drugi. Takve plaže po odluci UO JPMD besmisleno je i nuditi u zakup dok god postoji interes ranijeg vlasnika za produženje zakupa.

Obzirom da smatramo da je odluka UO JPMD o načinu bodovanja ponuda za zakup plaža suprotna sa odredbama Ustava CG, Zakona o državnoj imovini i odredbama Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini podnijeli smo inicijativu Ustavnom sudu CG za pokretanje postupka ocjene ustavnosti i zakonitosti iste. Ustavnom sudu smo predložili da:

1. Prihvati inicijativu i donese rješenje kojim se pokreće postupak za ocjenu ustavnosti i zakonitosti Odluke o objavljivanju javnog poziva za prikupljanje ponuda za zakup kupališta.
2. Obustavi primjenu Odluke o objavljivanju javnog poziva za prikupljanje ponuda za zakup kupališta.

3. Donese odluku kojom se Odluka o objavljivanju javnog poziva za prikupljanje ponuda za zakup kupališta proglašava neustavnom i stavlja van snage.

Budva, 19.03.2014.